Corbeanca · Construită în 2021

Casa M22 — Corbeanca

Locuința proprie a lui Alexandru Zorlescu. O casă cu curte interioară, la marginea pădurii de stejari, documentată prin fotografii și planuri.

Casa M22 construită — fotografie la apus, Corbeanca — M22 · Fotografie a casei construite Deschide imaginea ↗

Program: Locuință individuală
Amplasament: Corbeanca
Stadiu: Construit
Autor: Alexandru Zorlescu

Despre proiect

Casa M22 este locuința proprie proiectată de Alexandru Zorlescu în Tămași, comuna Corbeanca, Ilfov. Pe un teren de 600 m², casa cu parter, etaj și terasă pe acoperiș aduce împreună deschiderea către pădure și intimitatea unei curți interioare.

Livingul este retras față de stradă și orientat către curtea interioară; bucătăria și locul de luat masa participă la aceeași succesiune de spații. La etaj, trei dormitoare urmăresc relația cu arborii, păstrând zonele de odihnă separate de viața de zi.

Proiectată integral de Alexandru Zorlescu, cu implicare directă în construcție, casa permite urmărirea aceleiași idei în schițe, planuri, detalii și fotografii ale realizării. Documentația de proiect tehnic și detalii de execuție datează din septembrie 2018; aceasta nu reprezintă data finalizării construcției.

Orientare și intimitate la marginea pădurii.

Planșele de concept pornesc de la orientarea sudică, vederea către pădure, ventilarea naturală și retragerile terenului. Curtea interioară creează un spațiu protejat, iar organizarea parterului retrage livingul de la stradă. Deschiderile bucătăriei și ale camerelor urmăresc atât priveliștea, cât și intimitatea.

Structură, console și materiale.

Structura în cadre de beton armat susține volumele în consolă către grădină. Prezentarea casei descrie un perete din pământ bătut în zona de zi, piatră naturală, microciment și tencuieli pe bază de var. Vitrajele triple în tâmplărie de aluminiu, izolarea fațadelor cu vată bazaltică și a acoperișului cu PIR completează anvelopa.

Instalații integrate în locuință.

Casa este prezentată cu pompă de căldură sol-apă, două foraje de 102,5 m, panouri fotovoltaice pe acoperiș și ventilație mecanică cu recuperare de căldură. Sunt prevăzute și încărcarea unui automobil electric, irigația grădinii și iluminatul exterior. Aceste dotări descriu sistemele casei; nu reprezintă o garanție de consum sau o certificare Passive House.

Din proiectul tehnic în casa construită.

Arhiva din septembrie 2018 conține studii de însorire și ventilare naturală, planuri, secțiuni și detalii de execuție. Fotografiile documentează casa realizată, iar desenele arată cum au fost gândite spațiile și racordurile constructive. La un proiect nou, această legătură între concept și detaliu permite discutarea soluției împreună cu structura și instalațiile.

Producție anuală mai mare decât consumul.

Datele din aplicația Fronius arată: în 2023, producție de 28.920 kWh și consum de 17.440 kWh; în 2024, 31.360 kWh produși și 20.930 kWh consumați; în 2025, 28.490 kWh produși și 20.980 kWh consumați. Producția a depășit consumul în fiecare dintre cei trei ani. Casa a folosit și energie din rețea: 11.970 kWh în 2023, 12.020 kWh în 2024 și 13.010 kWh în 2025. Bilanțul anual pozitiv nu înseamnă autonomie permanentă față de rețea. Consumul include încărcarea acasă a automobilului electric, cu un rulaj de circa 50.000 km/an și aproximativ 90% din încărcare realizată acasă. Sursa cifrelor: afișajul aplicației, nu un audit energetic sau un certificat Passive House.

Repere din proiect

Proiectul, citit în context.

Finalizare: 2021 · Locuința proprie a lui Alexandru Zorlescu.
Contribuție: Proiectare pe toate specialitățile și realizarea construcției: Alexandru Zorlescu.
Documentare: Fotografii ale casei construite și planșe din arhiva de proiect. Fotografii: Alexandru Zorlescu.
Arhitectură: Alexandru Zorlescu.
Soluție documentată: Cadre din beton armat, curte interioară și deschidere către pădure.

Casa construită. Mai aproape.

Fotografii ale casei, urmate de vizualizări de arhitectură. Deschide imaginile pentru detalii.

Casa M22 — Corbeanca — Volume iluminate noaptea — 02 Volume iluminate noaptea

Casa M22 — Corbeanca — Fațada de acces și pergola — 03 Fațada de acces și pergola

Casa M22 — Corbeanca — Pergola și grădina — 04 Pergola și grădina

Casa M22 — Corbeanca — Între baie și living — 05 Între baie și living

Casa M22 — Corbeanca — Texturi și lumină în baie — 06 Texturi și lumină în baie

Casa M22 — Corbeanca — Terasa, seara — 07 Terasa, seara

Casa M22 — Corbeanca — Casa văzută din câmp — 08 Casa văzută din câmp

Casa M22 — Corbeanca — Drumul prin pădure — 09 Drumul prin pădure

Casa M22 — Corbeanca — Scara și peretele texturat — 10 Scara și peretele texturat

Casa M22 — Corbeanca — Ritmul lemnului — 11 Ritmul lemnului

Casa M22 — Corbeanca — Apa și grădina interioară — 12 Apa și grădina interioară

Casa M22 — Corbeanca — Curtea interioară, noaptea — 13 Curtea interioară, noaptea

Casa M22 — Corbeanca — Biblioteca văzută din grădină — 14 Biblioteca văzută din grădină

Casa M22 — Corbeanca — Un loc lângă fereastră — 15 Un loc lângă fereastră

Casa M22 — Corbeanca — Un volum în lumină — 16 Un volum în lumină

Casa M22 — Corbeanca — Bucătăria deschisă spre curte — 17 Bucătăria deschisă spre curte

Casa M22 — Corbeanca — Insula iluminată din interior — 18 Insula iluminată din interior

Casa M22 — Corbeanca — Bucătăria în lumina zilei — 19 Bucătăria în lumina zilei

Casa M22 — Corbeanca — Insula și mobilierul bucătăriei — 20 Insula și mobilierul bucătăriei

Casa M22 — Corbeanca — Panourile de pe acoperiș — 21 Panourile de pe acoperiș

Casa M22 — Corbeanca — Apa pe sticlă — 22 Apa pe sticlă

Casa M22 — Corbeanca — Fațada printre arbori — 23 Fațada printre arbori

Casa M22 — Corbeanca — Dormitor cu plafon aparent — 24 Dormitor cu plafon aparent

Casa M22 — Corbeanca — Dormitorul către pădure — 25 Dormitorul către pădure

Casa M22 — Corbeanca — Umbrele pergolei pe fațadă — 26 Umbrele pergolei pe fațadă

Casa M22 — Corbeanca — Living cu bibliotecă pe întregul perete, canapea și vedere spre locul de luat masa. — 27 Living cu bibliotecă pe întregul perete, canapea și vedere spre locul de luat masa.

Casa M22 — Corbeanca — Curtea interioară în lumina zilei, cu terasă din lemn și vitraje către living. — 28 Curtea interioară în lumina zilei, cu terasă din lemn și vitraje către living.

Casa M22 — Corbeanca — Curtea interioară în lumină aurie, cu arbori, apă și fațade albe. — 29 Curtea interioară în lumină aurie, cu arbori, apă și fațade albe.

Casa M22 — Corbeanca — Locul de luat masa seara, în fața unui vitraj orientat către grădină. — 30 Locul de luat masa seara, în fața unui vitraj orientat către grădină.

Casa M22 — Corbeanca — Detaliu de suprafață texturată, cu straturi orizontale în tonuri naturale. — 31 Detaliu de suprafață texturată, cu straturi orizontale în tonuri naturale.

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — Perspectivă de acces, ziua — 32 Vizualizare de arhitectură — Perspectivă de acces, ziua

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — Perspectivă de acces, noaptea — 33 Vizualizare de arhitectură — Perspectivă de acces, noaptea

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — NV, ziua — 34 Vizualizare de arhitectură — NV, ziua

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — NV, noaptea — 35 Vizualizare de arhitectură — NV, noaptea

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — SV, ziua — 36 Vizualizare de arhitectură — SV, ziua

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — SV, noaptea — 37 Vizualizare de arhitectură — SV, noaptea

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — SE, ziua — 38 Vizualizare de arhitectură — SE, ziua

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — SE, noaptea — 39 Vizualizare de arhitectură — SE, noaptea

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — NE, ziua — 40 Vizualizare de arhitectură — NE, ziua

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — NE, noaptea — 41 Vizualizare de arhitectură — NE, noaptea

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — Perspectivă cu grădină, ziua — 42 Vizualizare de arhitectură — Perspectivă cu grădină, ziua

Casa M22 — Corbeanca — Vizualizare de arhitectură — Perspectivă cu grădină, noaptea — 43 Vizualizare de arhitectură — Perspectivă cu grădină, noaptea

Desene și arhiva proiectului ↗

Extrase din documentația de proiectare și imagini din arhiva proiectului.

Plan mobilat al parterului, extras din documentația PT+DE.

Secțiune longitudinală, extras din documentația PT+DE.

Fragment din detaliul 2: racordul dintre perete, terasă și atic, din documentația PT+DE.

Fațada în lumină de iarnă · imagine cu defect prezent în sursa originală

M22 / Din documentația proiectului

Trei desene. Aceeași casă.

Extrase selectate din documentația originală M22, datată septembrie 2018. Deschide fiecare planșă pentru a vedea detaliile.

Planul: camere și trasee — Casa M22, Corbeanca — Planul: camere și trasee
Urmărește intrarea, spațiile de zi și relația lor cu curtea. Dimensiunile și sensul de deschidere al ușilor ajută la înțelegerea felului în care poate fi folosit spațiul.
CASA M22 · pagina 15

Secțiunea: casa pe înălțime — Casa M22, Corbeanca — Secțiunea: casa pe înălțime
Citește relația dintre niveluri, goluri și acoperiș. Secțiunea localizează întâlnirile constructive dezvoltate apoi în desene la scară mai mare.
CASA M22 · pagina 22

Detaliul: întâlnirea straturilor — Casa M22, Corbeanca — Detaliul: întâlnirea straturilor
Detaliul de atic aduce în același desen terasa și peretele exterior. Arată de ce finisajele, termoizolația și hidroizolația trebuie gândite împreună.
CASA M22 · pagina 25

Extrase istorice de proiect, decupate pentru prezentare; nu reprezintă un releveu al execuției sau instrucțiuni pentru o altă construcție. Proiectant: Alexandru Zorlescu.

Lumină și intimitate la M22 ↗

Orientare și intimitate la marginea pădurii.

Structură, console și materiale.

Instalații integrate în locuință.

Din proiectul tehnic în casa construită.

Producție anuală mai mare decât consumul.

Proiectul, citit în context.

Pentru un proiect similar

Alte proiecte

Casa construită. Mai aproape.

Trei desene. Aceeași casă.

Planul: camere și trasee

Secțiunea: casa pe înălțime

Detaliul: întâlnirea straturilor

Casă în Balotești, Ilfov ↗